Если вы решили заняться риелторской деятельностью, вам будет необходимо встать на учет в ФНС как ИП или юридическая организация. В заявлении о постановке на учет потребуется указать код ОКВЭД своей деятельности. Но проблема заключается в том, что не существует единого установленного ОКВЭД для риелтора, и его нужно самостоятельно выбрать по классификатору.
Сервис партнерских продаж Pampadu предлагает риелторам и агентам по недвижимости дополнительный заработок на продаже финансовых и страховых продуктов. Зарабатывать с нами можно даже без опыта и оформления юрлица – мы сотрудничаем с физическими лицами и самозанятыми. Но если решите оформить юридический статус, без указания ОКВЭД вам не обойтись.
Что такое ОКВЭД и кому он необходим
Под аббревиатурой ОКВЭД понимают Общероссийский классификатор видов экономической деятельности. Этот норматив определяет соответствие цифровых кодов их расшифровке.
ОКВЭД упрощает процесс налогообложения и ведения статистики. Благодаря данным справочника становится понятно, какую налоговую ставку для какого вида деятельности нужно установить.
Подбираем ОКВЭД агентских услуг
Работа риелтора относится к посредническим услугам, поскольку он выступает посредником между продавцом и покупателем (или квартиросъемщиком и арендодателем). Код ОКВЭД для риелтора должен соответствовать основным видам деятельности, планируемой для агенства или ИП.
Чтобы подобрать код, выберете по оглавлению классификатора подходящий по названию раздел. Найдите там необходимый подраздел. В подразделе изучите описание видов деятельности и выберете из них соответствующие.
Какой код ОКВЭД для риелтора нужно указать? Используйте только коды, содержащие 4 и более знаков, разделенных точкой. Коды с меньшим числом цифр нельзя указывать в заявлении.
При регистрации ИП риелтор подает в налоговую и второе заявление с указанием кода ОКВЭД – о переходе на НПД (налогообложение профессионального дохода) или УСН (упрощённую налоговую систему).
Подборка кодов
Риелторы, торговые и страховые агенты могут воспользоваться нашим готовым набором кодов ОКВЭД. Коды подходят как для регистрации ИП, так и для коммерческой организации:
66.22 – Деятельность страховых агентов и брокеров.
66.29 – Деятельность вспомогательная прочая в области страхования и пенсионного обеспечения.
67.20 – Иная деятельность в области страхования.
68.20 – Аренда и управление собственной или арендованной недвижимостью.
68.31 – Деятельность агентств недвижимости на основе договора или за вознаграждение.
68.32 – Управление недвижимостью за вознаграждение или на основе договора.
82.99 – Административная деятельность и сопутствующие услуги.
Приведенный список ОКВЭД актуален для риелтора в 2023 году. Версия классификатора ежегодно обновляется, в нее вносят изменения и дополнения.
Пояснения и уточнения
- Необязательно выбирать по классификатору только один код, число их для будущей сферы деятельности может быть не ограничено.
- Хоть количество указываемых в заявлении кодов ОКВЭД не ограничивается, но необходимо выбрать из них один первостепенный. Укажите первостепенным код, выручка от деятельности по которому составит не менее 60 % суммы предполагаемого дохода.
- Если будущая сфера деятельности шире, чем в представленной подборке, можно самостоятельно дополнить список другими кодами.
- Риелторская деятельность не подлежит обязательному лицензированию. Но в классификаторе ОКВЭД есть коды деятельности, выбрав которые требуется получить соответствующую лицензию.
В блоге Пампаду публикуется много информации, полезной для риелторов и агентств по работе с недвижимостью. А став нашим партнером, риелтор может получать дополнительный заработок или даже увеличить общий доход в несколько раз! Например, вы можете предложить своим клиентам страхование имущества, покупаемого в ипотеку. Для этого станьте партнером Пампаду и получайте комиссионное вознаграждение за каждый выданный полис.
Если вы решили заняться риелторской деятельностью, вам будет необходимо встать на учет в ФНС как ИП или юридическая организация. В заявлении о постановке на учет потребуется указать код ОКВЭД своей деятельности. Но проблема заключается в том, что не существует единого установленного ОКВЭД для риелтора, и его нужно самостоятельно выбрать по классификатору.
Сервис партнерских продаж Pampadu предлагает риелторам и агентам по недвижимости дополнительный заработок на продаже финансовых и страховых продуктов. Зарабатывать с нами можно даже без опыта и оформления юрлица – мы сотрудничаем с физическими лицами и самозанятыми. Но если решите оформить юридический статус, без указания ОКВЭД вам не обойтись.
Что такое ОКВЭД и кому он необходим
Под аббревиатурой ОКВЭД понимают Общероссийский классификатор видов экономической деятельности. Этот норматив определяет соответствие цифровых кодов их расшифровке.
ОКВЭД упрощает процесс налогообложения и ведения статистики. Благодаря данным справочника становится понятно, какую налоговую ставку для какого вида деятельности нужно установить.
Подбираем ОКВЭД агентских услуг
Работа риелтора относится к посредническим услугам, поскольку он выступает посредником между продавцом и покупателем (или квартиросъемщиком и арендодателем). Код ОКВЭД для риелтора должен соответствовать основным видам деятельности, планируемой для агенства или ИП.
Чтобы подобрать код, выберете по оглавлению классификатора подходящий по названию раздел. Найдите там необходимый подраздел. В подразделе изучите описание видов деятельности и выберете из них соответствующие.
Какой код ОКВЭД для риелтора нужно указать? Используйте только коды, содержащие 4 и более знаков, разделенных точкой. Коды с меньшим числом цифр нельзя указывать в заявлении.
При регистрации ИП риелтор подает в налоговую и второе заявление с указанием кода ОКВЭД – о переходе на НПД (налогообложение профессионального дохода) или УСН (упрощённую налоговую систему).
Подборка кодов
Риелторы, торговые и страховые агенты могут воспользоваться нашим готовым набором кодов ОКВЭД. Коды подходят как для регистрации ИП, так и для коммерческой организации:
66.22 – Деятельность страховых агентов и брокеров.
66.29 – Деятельность вспомогательная прочая в области страхования и пенсионного обеспечения.
67.20 – Иная деятельность в области страхования.
68.20 – Аренда и управление собственной или арендованной недвижимостью.
68.31 – Деятельность агентств недвижимости на основе договора или за вознаграждение.
68.32 – Управление недвижимостью за вознаграждение или на основе договора.
82.99 – Административная деятельность и сопутствующие услуги.
Приведенный список ОКВЭД актуален для риелтора в 2023 году. Версия классификатора ежегодно обновляется, в нее вносят изменения и дополнения.
Пояснения и уточнения
- Необязательно выбирать по классификатору только один код, число их для будущей сферы деятельности может быть не ограничено.
- Хоть количество указываемых в заявлении кодов ОКВЭД не ограничивается, но необходимо выбрать из них один первостепенный. Укажите первостепенным код, выручка от деятельности по которому составит не менее 60 % суммы предполагаемого дохода.
- Если будущая сфера деятельности шире, чем в представленной подборке, можно самостоятельно дополнить список другими кодами.
- Риелторская деятельность не подлежит обязательному лицензированию. Но в классификаторе ОКВЭД есть коды деятельности, выбрав которые требуется получить соответствующую лицензию.
В блоге Пампаду публикуется много информации, полезной для риелторов и агентств по работе с недвижимостью. А став нашим партнером, риелтор может получать дополнительный заработок или даже увеличить общий доход в несколько раз! Например, вы можете предложить своим клиентам страхование имущества, покупаемого в ипотеку. Для этого станьте партнером Пампаду и получайте комиссионное вознаграждение за каждый выданный полис.
Помогаем страховать ипотеку в разных случаях – найдем предложение для возрастных заемщиков или старого жилого фонда. Полис, оформленный через наш сервис, выходит дешевле, чем в банке на 20-40 %. Пампаду постоянно дорабатывает и улучшает свои продукты, чтобы обеспечивать выгодные условия сотрудничества.
Помогаем страховать ипотеку в разных случаях – найдем предложение для возрастных заемщиков или старого жилого фонда. Полис, оформленный через наш сервис, выходит дешевле, чем в банке на 20-40 %. Пампаду постоянно дорабатывает и улучшает свои продукты, чтобы обеспечивать выгодные условия сотрудничества.
