Реклама квартиры от риэлтора: образец текста

| | Время чтения: 3 минуты

Реклама квартиры (текст) влияет на срок закрытия сделки купли-продажи. Агентству недвижимости или риэлтору следует тщательно продумать  свой подход к тому, что и как сообщается покупателям. Сделана грамотная реклама квартиры (описание, дизайн)? Значит, повышаются шансы найти желающих приобрести объект. Когда реклама квартиры для продажи не привлекает читателя, вероятность быстро сбыть жилье уменьшается. В статье приводим образец объявлений, примеры текстов удачной и неудачной рекламы недвижимости, квартир. 

На площадке Пампаду работают опытные маркетологи, которые разбираются в каналах, способах рекламного продвижения. Они расскажут, как составить работающее объявление о продаже объекта и как заработать риэлторам, агентствам недвижимости на партнерских программах.

Реклама квартиры от риэлтора, агентства недвижимости: почему важно ее продумать

Реклама –  элемент воронки продаж, ведущей к росту прибыли. Плохо написанные объявления не получат откликов. Они понапрасну отнимут время на составление и размещение. Потому важно знать, как составить подходящее объявление о продаже объекта.

Стань агентом по страхованию ипотеки: и получай до 55% комиссии!
Цена 203 575 ₽
Ваша комиссия
101 787 50%
Тип полиса

Имущество + Жизнь

Остаток долга

10 190 000

Оформить полис За 8 минут
онлайн
Цена 67 840 ₽
Ваша комиссия
33 920 50%
Тип полиса

Жизнь + Имущество

Остаток долга

12 000 000

Оформить полис За 8 минут
онлайн
Цена 62 131 ₽
Ваша комиссия
29 823 48%
Тип полиса

Жизнь

Остаток долга

9 000 636

Оформить полис За 8 минут
онлайн
И еще 7 предложений

Реклама квартиры для продажи: как произвести впечатление на покупателя

Дайте покупателям полное представление об объекте, его расположении. Не стоит ограничиваться указанием площади, этажности, других технических характеристик.

Объявление о продаже должно вызывать у покупателя эмоциональный отклик. Составьте описание квартиры таким образом, чтобы потенциальному собственнику захотелось в ней жить. Сопроводите текст фотографиями.

Опишите инфраструктуру, транспортную развязку, особенности района. Упомяните про расположение поблизости торговых центров, сетевых магазинов, школ, больниц, учреждений здравоохранения. Напишите о преимуществах – закрытой территории двора, наличии детской или спортивной площадки. Плюсы – собственная парковка, фитнес-центр, спортивный комплекс поблизости. 

Дополнительный бонус – удачная планировка квартиры, наличие современного ремонта, живописный вид из окна. 

Реклама недвижимости: текст каким должен быть

Описание объекта не должно вызывать вопросов у покупателя. Не стоит пренебрегать фразами, которые вселяют чувство уверенности. Например, «делали ремонт для себя, не экономя», «заходи и живи»…

Структурируйте текст, разбейте на абзацы. Но пространство  используйте рационально, не перегружая излишней информацией.

Конкретизируйте объявление. Выделите ключевые моменты жирным шрифтом. Привлекут внимание покупателей фразы:

  • Готова к продаже.
  • Возможен торг.
  • Ключи на руках.
  • Разрешена покупка в ипотеку.
  • Никто не прописан.
Зарегистрируйтесь и бесплатно оцените все возможности заработка
Зарегистрироваться

Реклама недвижимости: описание каким не должно быть

Пишете объявление о продаже недвижимости – учитывайте следующие моменты.

  1. Не переусердствуйте с юмором. Юмор должен быть легким и адекватным для читателя.
  2. Не перегружайте текст эпитетами.
  3. Будьте честны, оперируйте фактами.
  4. Не пишите, что недвижимость досталась по наследству. Информация наталкивает на мысли о смерти предыдущего владельца квартиры, вызывает негатив.
  5. Не упоминайте профессиональных сокращений. Они понятны далеко не всем.
  6. Не используйте рекламные штампы. Старайтесь максимально конкретизировать объявление.

Рассмотрим последний пункт подробнее на примере неудачной рекламы. 

Реклама квартиры: пример неудачного подхода 

Штампы («в хорошем состоянии», «в шаговой доступности») не содержат конкретной информации. Фраза «возможен торг» наводит на мысли о завышенной цене. Подобный текст содержит мало деталей, не добавляет эмоциональной привлекательности.

Улучшить рекламу несложно. Упомяните, когда в квартире проводился последний ремонт. Опишите кухню, санузел, прихожую. Укажите материалы окон, дверей. Сообщите о наличии встроенной техники, теплого пола, застекленной лоджии, гардеробной. Объясните, что из мебели и техники останется при продаже. Вместо фразы «хорошая транспортная развязка» лучше написать «10 минут пешком до метро».

Объявления риэлтора: образец откуда взять

Единого образца для объявления о продаже недвижимости не существует. Главное – чтобы текст объявления давал исчерпывающее представление об объекте, подчеркивал его преимущества.

У каждого объекта свои плюсы. Они подойдут части целевой аудитории. Кто-то мечтает жить в элитной новостройке с видом на город. Кто-то ищет просторную квартиру в спальном районе. Потребности клиента зависят также от цели, с которой он приобретает недвижимость. Даже качественный ремонт не всегда будет преимуществом – многие предпочитают создавать интерьер под себя с нуля. 

Не стоит также скрывать имеющиеся недостатки объекта недвижимости. Если их нельзя устранить, то можно компенсировать низкой ценой.

Реклама недвижимости: примеры текстов агентства

Правильно составленное объявление о продаже квартиры должно содержать:

  • Заголовок, отражающий суть объявления.
  • Месторасположение, адрес дома.
  • Удаленность от метро, остановок другого общественного транспорта.
  • Характеристики квартиры.
  • Упоминание о собственниках.
  • Описание района, двора, подъезда, соседей.
  • Стоимость.

На характеристиках квартиры стоит остановиться подробнее. Желательно указать:

  • Год постройки дома.
  • Этажность дома. Этаж, на котором располагается квартира.
  • Количество комнат, жилую площадь.
  • Подключенные коммуникации.
  • Наличие отделки, подвесных потолков, теплых полов.
  • Есть ли встроенная мебель и техника.
  • Санузел – совмещенный или раздельный. Описывают сантехнику, облицовку стен, пола.
  • Материал окон, входных, межкомнатных дверей.

Приведем наглядные примеры.

Реклама квартиры: образец, как писать не надо

Реклама квартиры — описание (пример):

«Продается недорого двухкомнатная квартира. Евроремонт, хорошая планировка. Подробнее – при личном общении».

Объявления недвижимости: образец, который считается хорошим

Реклама квартиры-студии:

«Продам уютную студию в Марьино, ЖК «Бунинские луга». Евродвушка, 48 кв. м. Этаж 8/23, дом 2019 года. Школа и детский сад во дворе, 5 мин пешком до ТЦ. Квартира свободна, прописанных нет. Один собственник, документы готовы к продаже».

Как риэлторы могут использовать платформу Пампаду

Зарегистрировавшись на нашей платформе, риэлторы, агентства недвижимости получат дополнительный доход. Например, вы можете зарабатывать на страховании недвижимости, приобретаемой в ипотеку.

Как агент Pampadu, вы получаете комиссию за каждый оформленный страховой полис. При этом вы можете сравнить предложения от 17 страховых компаний в едином окне и предложить своему клиенту наиболее выгодный вариант страхования.

Комментарии (0)

Войти

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Материалы по теме