Объединений профессионалов по недвижимости много. Например, Гильдия риэлторов Москвы, Союз риэлторов Республики Марий Эл. Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Новосибирская Ассоциация риэлторов и т.д. Однако головная структура над ними – это Российская Гильдия Риэлторов (РГР). Рассказываем о ней – об инициаторе создания региональных объединений специалистов по недвижимости.
Площадка Пампаду активно сотрудничает с риелторами, страховыми агентами, брокерами. Профессионалы нередко ищут действенные инструменты для продвижения своих услуг. Как подходящий способ рассматривают возможность вступления в профильный союз или гильдию.
Российская Гильдия Риэлторов – наиболее рейтинговое сообщество профессиональных агентов по недвижимости в РФ. Поэтому маркетологи сервиса партнерских программ Пампаду подготовили для вас обзор по этому вопросу.
- Что такое Российская Гильдия Риэлторов?
- Кто может вступить в РГР
- Что дает членство в РГР?
- Структура управления
- Сертификация профессионалов рынка
- Членские взносы
- Влияние РГР на рынок недвижимости
- Что такое Гильдия риэлторов Москвы
- Гильдия или партнерка – что выгоднее?
- Как Пампаду помогает риэлторам и брокерам
Что такое Российская Гильдия Риэлторов?
Российская Гильдия Риэлторов – некоммерческая организация. Начала деятельность в 1992 году. Это профессиональное сообщество создано для объединения риелторов.
Цели – улучшение рынка недвижимости России:
- Формирование.
- Регулирование.
- Развитие.
Официальный Сайт Российской Гильдии Риэлторов – rgr.ru.
У организации есть Устав, Кодекс этики. Правила строги.
- Человек или фирма нарушила положения этих нормативных документов или стандартов практики? Тогда членство в профессиональном объединении может быть приостановлено.
- Участник организации совершил преступление, связанное с рабочей деятельностью? Членство прекращается принудительно.
Кто может вступить в РГР
- Агентства недвижимости (ИП, ООО, АО).
- Риэлторы, кто зарегистрирован как индивидуальный предприниматель.
Что дает членство в РГР?
Вступление в сообщество даст риелтору ряд преимуществ на фоне конкурентов. Разберемся, какие выгоды может принести членство в организации.
Деловые отношения
Без полезных знакомств сложно подняться по карьерной лестнице. Присоединившись к гильдии, можно:
- Завести новые связи.
- Найти опытного наставника.
- Привлечь партнеров для работы.
С целью профессионального, личностного роста организован HR-клуб этого объединения. Обмен опытом между членами гильдии также может принести пользу.
Обучение и карьерный рост
Сообщество регулярно организуют для своих участников обучающие мероприятия. Устраивает выставки по вопросам недвижимости. А еще конгрессы, бизнес-форумы. Конференции, конкурсы. Члены Гильдии Риэлторов России могут стать участников тренингов, семинаров, круглых столов. Кроме того, занимать призовые места, получать номинации.
Аттестация и сертификация
Закон говорит о том, что представители ряда профессий должны получать лицензию или сертификат. Например, врачи, судьи и др. Риелторская деятельность не включена государством в этот перечень. Посреднические услуги при купле-продаже объектов может оказывать любой желающий. Но это не значит, что он относится к профессионалам этой сферы.
За 2002 год обязательное лицензирование риелторской деятельности было отменено. Тогда руководство организации решило ввести собственные инструменты регулирования этого вопроса:
- Аттестацию риелторов.
- Сертификацию компаний, занимающихся вопросами недвижимости.
Агентства по недвижимости, брокерские компании для вступления в гильдию должны пройти добровольную сертификацию. С этой целью компания-кандидат подвергается экспертизе на соответствие стандартам РГР. Аттестация – это проверка знаний агента или брокера по недвижимости. Пройдя ее, он получает от организации аттестат соответствия.
После прохождения экзамена ваши данные будут внесены на страницы реестра. Речь о Едином реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистов.
Влияние на рынок
Посещая заседания комиссий, рабочих групп гильдии, вы сможете непосредственно формировать стандарты качества риелторских услуг. А еще – воздействовать на становление, развитие цивилизованного рынка недвижимости вашего региона.
Статус
Использование знака качества, логотипа РГР положительно сказывается на имидже агента. У потенциальных клиентов появляется чувство: агент надежен. Принадлежность к РГР принято воспринимать, как свидетельство профессионализма, стабильности компании.
Выступает организатором создания профессиональных сообществ агентств недвижимости, частных работников недвижимости по регионам. Однако Гильдия риэлторов Москвы (ГРМ) развивалась некоторое время параллельно. Только когда наступил 2019 год, ГРМ вошла в состав гильдии коллегиальным членом. Сервис партнерских продаж Пампаду решил разобраться, какова структура профессионального сообщества АН.
Структура управления
Организационная структура гильдии сложная. Включает:
- Президента.
- Полномочных представителей на территории федеральных округов.
- Правление.
- Исполнительную дирекцию.
- Национальный Совет.
- Ревизионную комиссию.
Однако высший орган управления гильдии – общее собрание членов. На съезде решается ряд исключительных вопросов. Таких, как избрание президента профессионального объединения, членов Национального Совета, Ревизионной комиссии. Собрание проводят не реже одного раза за год.
Также состав этой организации включает ряд комитетов. Это Комитет по мероприятиям, по связям с общественностью, Правовой комитет.
Стандартизация работы сотрудников – первая задача РГР. Члены имеют право участвовать в разработке отраслевых стандартов. Контроль за их соблюдением осуществляем само сообщество.
Сертификация профессионалов рынка
В состав гильдии входят территориальные органы по сертификации (ТОС). Это юрлица. Им делегировано право проводить сертификацию АН на предмет соответствия стандартам РГР. Как правило, речь о региональных объединениях. Например, Кузбасском Союзе Риэлторов. Об Ассоциации риэлторов «Недвижимость Севастополя» и других.
Агенты по недвижимости могут в добровольном порядке пройти аттестацию. И сертификацию на соответствие стандартам объединения. После прохождения процедуры агентству недвижимости или частному агенту выдается сертификат или аттестат. Информация о нем заносится в Единый реестр организаций, имеющих сертификат и аттестованных агентов. Выданный РГР документ доказывает компетенции работников. А также дает право использовать символику профессионального объединения.
Процедура сертификации включает такие этапы:
- Подача заявки.
- Заключение договора между заявителем и ТОС.
- Анализ представителями ТОС документации согласно перечню.
- Принятие решения о выдаче или невыдаче сертификата.
В случае положительного решения заявитель получает сертификат сроком действия 3 года, а информация вносится в упомянутый выше реестр.
РГР участвует в международных проектах. Сотрудничает с Всемирной Федерацией профессионалов рынка недвижимости (FIABCI). Так, в 2023 году РГР участвовала в выставке зарубежной недвижимости UNITED PROPERTY EXPO. Кроме того, РГР ежегодно работает на Международном жилищном конгрессе.
Членские взносы
Членство в Российской Гильдии Риэлторов может стать ступенью на пути к успеху и развитию бизнеса. Организация открывает для риелтора массу новых возможностей и перспектив. Главное – активно их использовать. Иначе оплата членских взносов не оправдает себя. Единоличные члены уплачивают 40 000 руб./год. Размер единоразового вступительного взноса для участника составляет 5 000 руб.
Влияние РГР на рынок недвижимости
Миссия организации – повышение качества услуг по купле-продаже недвижимости. Реализуется не только за счет разработки отраслевых стандартов, аттестации действующих работников.
Одно из направлений работы этого профессионального объединения – поддержка, продвижение новых технологий, практик на рынке жилых и нежилых объектов. Так, в 2024 году РГР и «СКБ Контур» заключили соглашении о партнерстве. Стороны планируют запуск совместных проектов по цифровизации рынка недвижимости.
Что такое Гильдия риэлторов Москвы
ГРМ – это объединение риэлторов МСК и МО. Создана в 2009 году как сообщество профессионалов московского региона. Поскольку ГРМ входит в состав РГР на правах органа сертификации, ей доверено право проводить аттестацию и сертификацию работников сферы продаж объектов.
ГРМ открыта для вступления новых участников. Членами могут стать юрлица или ИП. Те, чья деятельность связана со сферой продаж жилья и нежилых объектов, земельных участков. Допускается три формата членства:
- Действующие члены. К этой категории относятся участники (юрлица и ИП), которые занимаются риэлторской деятельностью.
- Ассоциированные члены. Их деятельность связана с продажами жилых, нежилых и прочих объектов.
- Секция частных агентов по недвижимости. К этой категории принадлежат риэлторы, работающие в качестве ИП без наемных сотрудников.
Участники организации должны платить взносы – вступительный и ежегодный. Размер зависит от принадлежности к той или иной категории. Партнеры ГРМ: общественные организации, страховые компании, обучающие центры, банки и т.д. Благодаря этому члены сообщества могут пользоваться преференциями. Например, предоставлять клиентам скидку по ипотечной ставке 0,3-1 %.
Руководящие органы ГРМ представлены:
- Президентом.
- Исполнительным директором.
- Советом Партнерства (включая председателя и членов).
Высшим органом управления считают общее собрание членов ГРМ.
Гильдия или партнерка – что выгоднее?
Вступление в организацию позволит активнее продвигать корпоративный или личностный бренд. Но, стоит отметить, что членство не влияет напрямую на доход от совершаемых агентом продаж. Оно никак не сказывается на ставке налогообложения и не способствует поиску новых клиентов.
Чтобы расти в профессиональном плане, параллельно увеличивая заработок, рассмотрите возможности партнерских программ.
Агрегатор партнерских продаж Pampadu занимает лидирующие позиции среди конкурентов.
Регистрация займет всего пару минут и вы сразу же сможете изучить перспективы нашей площадки. На сайте Пампаду можно выбрать такие предложения, которые позволят риелтору получать дополнительной доход – как при совершении коммерческих сделок, так и в дальнейшей перспективе. Пример тому – оформление страхового полиса по ипотеке, которое будет выгодно вашему клиенту, а вам принесет до 60 % КВ от его стоимости.
Как Пампаду помогает риэлторам и брокерам
Пампаду предлагает агентствам недвижимости, риелторам и ипотечным брокерам испытать силы в страховании. Предложите клиентам сэкономить на страховке, пользуясь вашей партнерской ссылкой.
К оформлению ипотеки люди подходят осознанно, чего не скажешь о покупке полиса страхования недвижимости. Далеко не каждый заемщик знает, что на протяжении действия ипотеки страховщика можно менять. А ведь это возможность сэкономить до 30-40 % ежегодно. Банк примет новый полис – при условии, что он выдан аккредитованным страховщиком и оформлен до окончания срока действия предыдущего. Расскажите клиентам об этой перспективе – и вы легко наберете себе базу страхователей. На Пампаду вы сможете получать комиссионные в размере до 60 % от цены страховки!
