Для риэлторов создано много цифровых сервисов, инструментов, которые упрощают работу. Один из них — «Домклик». Он разработан Центром недвижимости Сбера. Это база объявлений для покупки, продажи, аренды жилья. А также площадка для подачи заявок на ипотечное кредитование. С ней легче проводить безопасные сделки с недвижимостью. Информация на портале тщательно проверяется. Это оберегает пользователей от мошенников.
Преимущество платформы — сервис «Домклик Ева». С ним можно передать отчет об оценке от партнера-оценщика работнику Сбербанка. Работать с этой платформой могут не все оценщики. Функции доступны только прошедшим процедуру аккредитации. В ее ходе подтверждают опыт, навыки, статус профессиональных участников рынка недвижимости. Сервис Eva.DomClick комфортен. Работа происходит онлайн. Отчет об оценке поступает в базу данных по заявке на ипотечный договор.
Расскажем подробнее об этом инструменте. А также о том, как риэлтору увеличить доход с Pampadu параллельно основной занятости.
Как зарегистрироваться на Eva.DomClick
Для того, чтобы пройти регистрацию на «Домклик Ева», нужно подготовить пакет документов. Сбер предъявляет требования к деятельности оценщика, его деловой репутации. Компания хочет убедиться, что вы соответствуете им. Подробнее информация указана на официальном сайте.
Необходимые бумаги собраны? Приступайте к регистрации. В специальный бланк введите номер телефона. Важно указать действующий номер, которым постоянно пользуетесь. Он будет закреплен за частным оценщиком или оценочной компанией. На него станут приходить коды для входа в систему, смс-сообщения от платформы.
Далее нужно заполнить базовую информацию о пользователе. Загрузить документы и отправить заявку на рассмотрение. Не рассчитывайте, что все решится моментально или за пару часов. В среднем на рассмотрение уходит 10 дней. Сроки варьируются в зависимости от загруженности системы.
Если все прошло удачно, то заявка одобрена. Оценщик или компания зарегистрированы. На электронную почту придет оповещение. Если заявку отклонили, вам сообщат. В письме указывается причина отказа. Нужно будет устранить замечания, еще раз отправить заявку на рассмотрение.
После регистрации высылается информация, необходимая для заключения договора между сервисом «Домклик» и оценщиком. А также базовую инструкцию о том, как выпустить УКЭП (усиленную квалифицированную электронную подпись). Она понадобится, чтобы подписывать отчет об оценке. Так что если у вас нет УКЭП, сэкономьте время. Позаботьтесь об ее получении заранее.
Функционал и возможности
При помощи «Домклик Ева» возможно:
- Создавать отчеты об оценке. Это можно делать бесплатно.
- Упрощать рабочие процессы. Отчеты об оценке через электронную платформу отправляются напрямую ипотечному работнику банка, который закреплен за клиентом конкретного оценщика.
- Продвигать бренд. Система особым образом отмечает партнеров, которые упрощают процесс взаимодействия между клиентом и банком. Это даёт заявить о себе — и привлечь дополнительных клиентов.
Как создать отчет об оценке
Чтобы создать отчет об оценке, кликните на кнопку «Создать заявку». Если заполните хотя бы одно поле в форме, но решите прерваться, не забудьте нажать: «Сохранить». Каждым сохраненным заявкам присваивается личный номер в системе.
Чтобы оформить отчет для отправки работнику по ипотечному кредитованию, кликните на «Расширенный режим»:
Обратите внимание, что адреса, которые заносятся в систему, выбираются через систему подсказок. Не вводятся вручную. Это позволит «подтянуться» дополнительной информации вроде района, географических координат.
При оформлении отчета можно выбрать объекты-аналоги. Это применяется для расчета финальной стоимости недвижимости.
Преимущества использования
У «Домклик Ева» много преимуществ.
- Главное из них — экономия времени на оценке.
Например, одни и те же данные не требуется вносить в отчет много раз. Система сама их разместит там, где надо. Также Eva.DomClick умеет определять местоположение объекта на карте, кадастровый номер, год постройки дома.
- Плюс системы, с финансовой точки зрения, — отпадает необходимость трат на бумагу. А еще на хранение документов, транспорт. Платформа дает подключать дополнительных клиентов, масштабируя бизнес.
Преимущества получают и клиенты.
- Они могут рассчитывать на быструю подготовку отчета — от нескольких часов после сделанного заказа.
- Гарантировано качество продукта. Сервис предоставляет единый формат отчета. Каждый клиент будет уверен: ему добросовестно оказали ту же услугу, что и остальным.
Возможные минусы
Как таковых недостатков у сервиса нет. Он предоставляет весь необходимый функционал для оценщика. С непривычки платформа может показаться сложной. Но стоит поработать пару дней — и вы окончательно освоитесь. Поначалу создание отчета занимает продолжительное время. С опытом количество потраченного времени будет сокращаться.
Как сервис Pampadu помогает риэлторам и брокерам
Риэлторы могут получать доход не только непосредственно со сделок, но и с дополнительных услуг. Платформа партнерских продаж Pampadu дает зарабатывать риелторам, ипотечным брокерам, агентам. Вашим клиентам, покупающим недвижимость, предлагайте страховые продукты по выгодной цене. Поолис получится дешевле, чем при оформлении в офисе у страховщика.
Большинство сделок на рынке совершается в ипотеку. Люди продолжают ее брать, несмотря на отмену льготной безадресной госпрограммы. Остались семейная ипотека, другие целевые варианты.
В этом случае банк требует оформить:
- Cтрахование недвижимости.
- Страхование жизни и здоровья.
Первый вариант — обязателен. А вот второй — добровольный. Однако при отказе покупать полис страхования жизни и здоровья банки попросту не соглашаются выдать займ. Или же одобряют кредит, но ужесточают условия. Кредитная организация вправе предъявлять к клиентам дополнительные требования.
Поскольку риэлторы и ипотечные брокеры работают с теми, кто покупает квартиры в кредит, то легко могут предлагать страховые продукты. Клиенты будут с удовольствием соглашаться на подобные дополнительные услуги. Ведь гораздо проще оформить все у одного специалиста, который предложит варианты на выбор.
За каждый проданный полис риэлтору начисляется комиссия. Она может выглядеть как процент от суммы:
Или как фиксированная ставка. Еще один пример из личного кабинета Pampadu:
Каждый оффер снабжен подробным описанием. Там указаны условия, которые необходимо выполнить, чтобы выплатили комиссию. Вы будете знать, сколько и за что получите.
Интерфейс личного кабинета понятен, снабжен подсказками, чтобы не запутался даже новичок. Вам не придется тратить время, разбираясь в функционале платформы. Пройдите бесплатную регистрацию, которая займет у вас пару минут. Начинайте получать доход.
Успешные агенты получают у нас сотни тысяч рублей в месяц. Новички зарабатывают по нескольку десятков тысяч. И все это онлайн и с гибким графиком. Попробуйте и убедитесь сами!
