Начинающему риелтору следует понимать, где размещают объявления о продаже недвижимости. Платформа должна быть удобной для работы, популярной среди покупателей. Составили обзор площадок для рекламы объектов с высокой посещаемостью и обширным функционалом.
Платформа партнерского маркетинга Пампаду активно сотрудничает с агентствами недвижимости, частными риэлторами. На нашей площадке доступны возможности для заработка — подбор ипотеки, страхование залогового имущества, жизни и здоровья заемщика.
Рассказываем, где подать бесплатные объявления о продаже недвижимости.
Где можно разместить бесплатные объявления о продаже недвижимости
Люди, организации, намеревающиеся найти покупателя, подают информацию:
- На сайты, посвященные купле-продаже недвижимости.
- В соцсети (тематические каналы, корпоративные профили, личные страницы).
- Офлайн.
Настоящая статья — о публикации онлайн.
Реклама недвижимости: сайты
Ниже приводим сведения, на каких сайтах размещают объявления о продаже недвижимости.
«Авито»
«Авито» регулярно возглавляет рейтинги сайтов по подбору объектов. Опубликовав информацию на платформе, легко продать или арендовать жилье. Насколько быстро это получится сделать, зависит от стараний риэлтора.
На площадке информацию о продаже объекта пользователь вносит в шаблон по типу конструктора. Юзер выбирает нужные параметры из предложенных вариантов. Типовой онлайн-шаблон включает обязательные для заполнения поля. В описании квартиры указывают:
- Количество комнат.
- Общую площадь.
- Жилую площадь.
- Площадь кухни.
- Тип комнат.
- Тип санузла.
- Наличие ремонта.
- Куда выходят окна.
- Наличие балкона или лоджии.
- Способ продажи.
- Какая сделка возможна.
Можно указать и другие характеристики — например, высоту потолков, мебель и технику, которая останется при продаже. Для квартир в категории новостроек указывают тип отделки.
Также отдельный шаблон — для описания дома, в котором квартира. В нее входят:
- Тип дома.
- Год постройки (срок сдачи).
- Количество этажей.
- Наличие грузового, пассажирского лифтов.
- Наличие парковки.
Среди функций площадки — онлайн-показ объекта, расчет ипотеки нескольких банков. Еще — оценка рыночной стоимости, проверка сведений в Росреестре.
Количество объявлений, публикуемых в каждой категории, ограничено. Чтобы разместить больше лотов, риэлторы оплачивают пакетное размещение или прибегают к хитростям.
Уловки риэлторов для обхода платной публикации:
- Работают под разными аккаунтами.
- Редактируют, активируют объявления.
- Информацию, внесенной в шаблон ранее, меняют под новый объект собственности.
Продуктивный способ — работа под несколькими акканутами. Чтобы избежать блокировки, каждый привязывают к отдельной сим-карте. Рекомендуется заходить в них под разными IP-адресами.
«Циан»
«Циан» — популярная база в России. Онлайн-портал работает более 20 лет. Площадка сотрудничает с риэлторами, агентствами недвижимости, застройщиками.
Информация публикуется в онлайн-шаблоне — логичном, последовательном. В выпадающих формах выбирают готовый вариант ответа.
Площадка предлагает дополнительные опции по подбору жилья. Пример — покупателям доступна история продаж в доме, в соседних зданиях, выгрузка объявлений в формате doc или pdf.
«Юла»
Публикуют информацию о продаже объектов, аренде (посуточной или длительной). «Юла» — сервис Mail.ru. Привязана к соцсетям «ВКонтакте» и «Одноклассники». Объявления можно выкладывать, используя профиль в одной из них.
Принцип компоновки информации здесь тот же, что и на рассмотренных выше площадках. Можете продавать любые объекты — дом, квартиру, комнату. Не только жилье — еще и коммерческую недвижимость, участок, гараж…
На «Юле», как и на других сайтах, указывают характеристики:
- Наличие газа.
- Срок владения имуществом.
- Расстояние до метро.
Платформа использует рекомендательные технологии, отслеживает геопозицию пользователя. Покупателю показывают релевантные предложения.
Реклама недвижимости: площадки корпораций
В России у гигантов бизнеса есть свои рекламные площадки для продажи недвижимости.
«Яндекс-недвижимость»
Сервис запущен «Яндексом». Площадка отличается интуитивно понятным интерфейсом и наличием специальных функций. Среди них — бесплатный подбор жилья в новостройке, поиск ЖК с помощью YaGPT. На сайте пользуются специализированные каталоги отзывов о ЖК, застройщиков, планировок, скидок и акций.
При заведении аккаунта продавца собственности выбирают статус: «Собственник», «Агент» или «Агентство». Кроме фотографий к объявлению можно прикрепить ссылку на видеоролик, размещенный на YouTube. Платформа защищает от спама мобильный продавца с помощью подменного номера телефона.
«Домклик»
Сервис Сбербанка, где можно разместить бесплатные объявления о продаже недвижимости. Для публикации нужно авторизоваться через Сбер ID или по номеру телефона. Проводя сделку через «Домклик», покупатель получает скидку на оформление ипотеки Сбербанка.
Информация, которую размещает пользователь, компонуется из отдельных стандартных блоков. Готовые варианты доступны в категориях: «Безопасность», «Благоустройство», «Инфраструктура», «Парковка». Также можно выбрать тип сделки (прямая, альтернативная, переуступка), указать количество собственников. Еще — число прописанных жильцов, наличие газа, мусоропровода, описать другие характеристики.
Куда подать объявление о продаже недвижимости, кроме специальных сайтов
Сайты по продаже недвижимости не единственный способ рекламы объектов. Тематические сообщества в соцсетях — еще один канал продвижения, куда можно подать объявление о продаже недвижимости. С этой целью агентства создают и ведут в соцсети собственные группы, а частные риэлторы – размещают информацию на своей персональной страничке.
Принципы составления объявлений в соцсетях те же, что и на электронных досках. Фото, информативное описание помогут заинтересовать покупателей, чтобы быстрее продать квартиру.
Реклама недвижимости: где лучше публиковать
Однозначно сказать нельзя. Реклама квартиры на всех площадках приносит результат. Известны случаи, когда опубликовали сведения об объекте на одном сайте и быстро продали. Риэлторы приводят и обратные примеры: найти покупателя удалось быстрее после размещения объявлений в нескольких каналах.
Преимущества сотрудничества с сервисом Пампаду
Начните работать с Pampadu, чтобы оценить преимущества партнерского маркетинга. Присоединившись к нашей сети агентов, риэлторы могут совмещать свой основной бизнес с участием в партнерских программах.
Чтобы получить статус агента Pampadu, достаточно ознакомиться с условиями пользовательского соглашения и пройти регистрацию на сайте. Регистрация занимает несколько минут, после чего сразу получите доступ к личному кабинету. В аккаунте на сайте можно ознакомиться с условиями предложений наших партнеров, отслеживать статистику выплат.
Например, агенты по недвижимости могут получать комиссионные, оформляя страховку имущества для ипотечных заемщиков. Сервис Pampadu позволяет риэлторам получить доступ к предложениям более чем 30 страховых компаний и банковских организаций. Благодаря этому сможете помочь клиентам с выбором выгодного полиса, получив за это установленное вознаграждение!
