Важное звено в маркетинге недвижимости – объявления риэлтора: для расклейки объявлений требуются знания. Начинающие агенты считают, в этом нет ничего сложного. Не размышляют над текстом объявления риэлтора, расклейка осуществляется хаотично, где попало. В итоге уличная реклама не оказывает должного эффекта. Статья рассказывает, как использовать листовки агентства недвижимости, рекламные буклеты, содержит примеры текстов объявлений риэлтора для расклейки.
Расклейка объявлений должна проводиться по правилам. Например, знаете, что объявления лучше клеить в выходные дни или после 15:00 по будням? Маркетологи сервиса партнерских продаж Пампаду хотят поделиться рабочей методикой.
- Объявления риэлтора (расклейка): какова эффективность?
- Реклама недвижимости в листовках: кто откликнется на подобные объявления?
- Какие можно использовать шаблоны для расклейки объявлений
- Реклама риэлтора (расклейка): где можно размещать
- Где распространять рекламные буклеты, листовки агентства недвижимости
- Реклама квартиры: листовка должна какое число знаков содержать
- Примеры объявлений риэлтора для расклейки
- Как риелтор может работать на платформе Пампаду
Объявления риэлтора (расклейка): какова эффективность?
Неужели в XXI веке, при развитии информационных технологий, агенты по недвижимости по-прежнему расклеивают объявления? Однако этот метод поиска клиентов работает и сегодня. Дает конверсию 10-15 %, в то время как другие рекламные каналы могут вовсе не приносить результатов.
Создание и расклейка объявлений займет несколько часов, но может дать хорошие охваты. Однако чтобы этот канал работал, нужно понимать:
- Форматы рекламных объявлений.
- Правила составления продающего текста.
- Где расклеивать рекламу недвижимости.
Реклама недвижимости в листовках: кто откликнется на подобные объявления?
Рекламная листовка заинтересует покупателя, который хочет приобрести жилье с указанными характеристиками. Даже если в итоге откажется от сделки, контакты останутся у агента, и тот сможет предложить похожие варианты.
Также листовки интересны собственникам, планирующим переезд или обмен недвижимости, заемщикам с одобренной ипотекой и другим категориям граждан.
Какие можно использовать шаблоны для расклейки объявлений
Существует ряд рекомендаций. С их помощью создается продающий текст, чтобы увеличить количество запросов:
- Пишите короткими предложениями, а текст излагайте простым языком.
- Для привлечения внимания используйте такие слова как «срочная продажа», «собственник»…
- Следует использовать крупный размер шрифта, чтобы читался с расстояния 2-4 метров.
- Объявления должны вызывать эмоциональный отклик. Если листовка нравится самому риэлтору, она заинтересует и других людей.
В интернете много шаблонов листовок, буклетов: дизайн на все вкусы. Можете использовать эти идеи для создания собственных промоционных материалов.
Реклама риэлтора (расклейка): где можно размещать
Закон «О рекламе» определяет, где размещать объявления. Уличная реклама относится к наружной. Листовки можно клеить в специально отведенных местах: на досках объявлений, рекламных стендах… Лучше работает реклама в оживленных местах – например, возле рынка, вокзала.
Размещение рекламы в неположенных местах считается административным правонарушением и влечет за собой штраф. Запрещено размещать рекламу на автобусных остановках, фасадах зданий, памятниках и дорожных знаках. Также нельзя клеить листовки на дверях подъездов, стенах многоквартирных домов. Эти места относятся к общедомовому имуществу, которое можно использовать только с разрешения управляющей компании, согласия жильцов.
Где распространять рекламные буклеты, листовки агентства недвижимости
Листовки и буклеты – это рекламные материалы, используемые для раздачи. Буклеты можно раздавать посетителям в офисе агентства, а листовки – прохожим на улице.
То, как построена реклама, имеет значение. Старайтесь указывать максимум сведений, приводите факты и цифры, указывайте несколько каналов для связи.
Учтите, что креативные картинки запоминаются, а стереотипные листовки отправляются в урну. Считается, что красный, оранжевый и зеленый цвета в буклетах привлекает внимание, но не стоит забывать о чувстве меры.
Реклама квартиры: листовка должна какое число знаков содержать
Количество знаков в макете листовки не ограничено и зависит от формата. Популярны флаеры размерами А6, А7 и «евро» (100х210 мм). Риэлтор разместит больше информации, когда в буклете больше 1 сгиба.
Формат рекламы выбирают с учетом объема размещаемой информации, особенностей целевой аудитории, места и способа распространения.
Правильно составленная листовка: броский заголовок, эффектный дизайн. Текст структурирован, нельзя представлять информацию «полотном». Закажите у дизайнера 2-4 варианта листовки и выбрать понравившийся вариант.
Примеры объявлений риэлтора для расклейки
Текст листовки зависит от предложения риэлтора. В случае с продажей недвижимости нужно указать район, количество комнат, состояние и стоимость объекта. Если жилье продается с мебелью и техникой, это также стоит указать в промоционном материале.
Пример листовки по продаже квартиры:
«Срочно продам 2-комнатную квартиру на улице Партизанов. Этаж 6/20. Дорогой ремонт, итальянская сантехника. Застекленный балкон. Встроенная кухня. Стоимость 11 млн. руб. Телефон ХХХХХХХХХХ»
Такое содержимое листовки позволяет покупателю составить представление о продаваемой квартире, понять, подходит ли ему объект недвижимости по параметрам.
Если речь идет об услугах самого риэлтора, то здесь важно продумать УТП.
Пример листовки, продвигающей услуги риэлтора:
«Помощь в сборе документов для продажи квартиры, снятии обременения. Бесплатная консультация по покупке в ипотеку, использованию материнского капитала».
Также следует способы связи, адрес офиса, другие контактные данные.
Как риелтор может работать на платформе Пампаду
Для продвижения услуг агентам по недвижимости необходимо знать основные принципы рекламы и понимать психологию потребителя. Однако в условиях острой конкуренции на рынке риэлторских услуг также важно искать новые возможности для развития и привлечения клиентов.
Оказывая дополнительные услуги, можно улучшить качество обслуживания клиентов. Став агентом Pampadu, риэлтор может предлагать клиентам страховые и финансовые продукты. Например, при оформлении ипотеки клиентам можно предложить застраховать ипотечную собственность. Наличие страховки является обязательным условием для ипотечного кредитования, но приобретать полис через банк не всегда разумно. Предложив клиентам выгодную страховку, вы сможете получить вознаграждение за участие в партнерской программе – до 60 % стоимости полиса!
