Сервис партнерских продаж Pampadu сотрудничает со специалистами рынка недвижимости на регулярной основе. Независимо от имеющихся у вас навыков и клиентской базы, участвовать в нашей партнерской программе сможет любой агент. Сегодня мы расскажем, какие программы для риелтора помогут вам в работе.
Приложения для риелторов – это программы, которые позволяют агентам по недвижимости систематизировать информацию по объектам и сделкам, увеличить производительность и скорость своей работы. Для удобства работы такие приложения обычно имеют десктопную и мобильную версии, но некоторые из них изначально адаптированы под самртфоны.
- Лучшие приложения по недвижимости для агентов
- Какое приложение для риелторов самое надежное
- Какими базами недвижимости пользуются российские риелторы
- Как организовать учет объектов недвижимости
- Как приложения для недвижимости определяют стоимость объекта
- Какое приложение лучше всего подходит для поиска недвижимости
- Часто задаваемые вопросы о приложениях для агентов по недвижимости
- Что еще можно использовать риелтору в работе?
Лучшие приложения по недвижимости для агентов
Агентству по недвижимости не обойтись в своей работе без использования CRM-системы. Такое программное обеспечение направлено на контроль взаимодействия между клиентами и сотрудниками, оно обеспечивает автоматизацию многих бизнес-процессов компании.
Что должна уметь CRM-система для риелторского агентства:
- Подбор, учет, ведение объектов;
- Составление отчетов, анализ продуктивности компании;
- Обработка клиентских заявок, фиксация входящих звонков;
- Автоматическая рассылка коммерческих предложений через соцсети, мессенджеры;
- Учет проводимых встреч, завершенных сделок;
- Контроль поставленных задач и должностных обязанностей сотрудников;
- Фильтрация объектов по категориям;
- Поддержка разных платформ;
- Парсинг объектов (автоматический сбор информации по конкретным параметрам).
Но к программам для риелторов относятся не только CRM-системы, хотя многие приложения имеют эту функцию.
Мы составили свой перечень популярных российских программ по работе с объектами недвижимости.
- Спутник недвижимости. Облачная CRM-система, которая снабжена всеми необходимые для риелтора функциями, в том числе системой напоминаний в Telegram, записью звонков, выгрузкой на доски объявлений.
- РиэлтМенеджер. Программа предоставляет большие возможности в управлении риелторским агентством. Имеет множество полезных инструментов – например, функцию работы с альтернативными сделками.
- SmartAgent. В эту CRM интегрирована собственная виртуальная АТС, что расширяет ее функции для телефонии.
- АрендаСофт. Инструмент позволяет привести учет недвижимости в порядок, создать единую базу арендаторов, контролировать занятость и коммунальные платежи по объектам аренды.
- HomeCRM. Эту CRM отличает от других мультилистинг – функция доступа к базам данных других участников по соглашению о взаимном обмене информацией.
- Риелтор ПРО WEB. Система имеет функции CRM, создания собственного сайта и ведения SMM.
- Мобильные приложения «Этажи» и «ПИК». В базе самого большого агентства недвижимости России находятся только проверенные квартиры и другие объекты. А мобильное приложение от застройщика позволяет купить квартиру онлайн.
- Move.ru. На этом сервисе не меньше предложений на покупку квартир, чем на ЦИАН.
- «1С: Аренда и Управление недвижимостью» и «1С: Риелтор. Управление продажами недвижимости». Комплексные программные продукты для риелторских агентств, строительных и девелоперских компаний.
- Rentor и Locals. Мобильные приложения для сдачи и съема жилья в аренду в Москве и Московской области. Сервисы в реальном времени мониторят популярные площадки и отбирают объявления по вашим критериям.
Приложения из списка можно использовать не только для автоматизации задач и организации рабочих процессов. Некоторые из них помогут риелтору в наработке клиентской базы, оценке собственности, поиске объектов.
Какое приложение для риелторов самое надежное
Иностранные компании, которые одними из первых разработали специализированные приложения, годами доминировали в отрасли недвижимости. К таким программам относятся Zillow и Trulia, которые до сих пор лидируют на международном рынке. Но эти приложения не популярны в России и не имеют русифицированных версий.
Какими базами недвижимости пользуются российские риелторы
К популярным базам, которыми пользуются специалисты, связанные с рынком собственности, относятся:
- ЦИАН;
- Avito.ru;
- Домклик от Сбера;
- WinNER;
- Яндекс.Недвижимость.
Отдельно стоит остановиться на информационной базе собственности WinNER – профессиональном инструменте для агентств недвижимости и частных риелторов. Это самая полная информационная база предложений по продаже и аренде собственности в Москве и Московской области.
Как организовать учет объектов недвижимости
Риелтору приходится работать с большими объемами информации. Вести учет по объектам недвижимости можно в любой программе с таблицами – например, в Microsoft Excel. Но продуктивность такой работы будет крайне мала. Структурировать информацию помогают специальные программы для учета недвижимости.
Их можно разделить на два типа: программные комплексы и узконаправленные программы. К первому типу относятся программные комплексы на базе 1С. В качестве примера узконаправленного софта для учета объектов недвижимости можно привести HomeCRM или SmartAgent – универсальные программные продукты для риелторских агентств.
Как приложения для недвижимости определяют стоимость объекта
Приложения оценивают стоимость объектов, отталкиваясь от информации, которая доступна в интернете. Оценить рыночную стоимость жилья онлайн позволяют такие бесплатные сервисы, как Домклик от Сбера, онлайн-калькуляторы Циан и ДОМ.РФ. Они проводят оценку статистики, исходя из адреса дома, количества комнат и жилой площади квартиры. Также можно учесть этаж и наличие ремонта.
Какое приложение лучше всего подходит для поиска недвижимости
В зависимости от того, какую недвижимость вы ищете, используется то или иное приложение.
Для подбора арендуемого жилья предназначены:
- АрендаСофт;
- Locals ;
- Rentor.
Для покупки жилья чаще используют приложения:
- Домклик;
- Этажи;
- ПИК;
- Move.ru.
Некоторые из этих приложений направлены на поиск арендаторов и покупателей без посредников, но могут использоваться риелторами для аналитики.
Часто задаваемые вопросы о приложениях для агентов по недвижимости
Мы подготовили для вас ответы на популярные вопросы по работе приложение для риелторов.
Сколько стоят приложения по работе с недвижимостью?
Приложения для риелторов, приведенные в обзоре, отличаются по условиям подписки. Среди представленных программ есть freeware или имеющие бесплатный пробный период использования. Приложения с дополнительными возможностями взимают за подписку плату. В некоторых программах предусмотрены различные тарифные планы.
Какие функции нужно искать приложениях риелтору?
Выбирайте для работы приложения, в которых имеют необходимые вам функции. Они могут быть различными, в зависимости от особенностей вашей деятельности и планирования рабочего дня.
К стандартным возможностям приложений для агентов по недвижимости относятся:
- Дашборд-панель;
- Клиентская база;
- Быстрая сделка;
- Объекты;
- Задачи;
- Документы;
- Сканер недвижимости;
- Выгрузка на доски объявлений;
- Аналитика;
- Журнал событий.
Многие из CRM-программ для агентства недвижимости позволяют управлять собственным сайтом. На конструкторе из готовых блоков можно легко собрать сайт с контактами и стоимостью своих услуг.
Трудно ли пользоваться приложениями для риелторов?
Оценить удобство программы для себя можно, только начав ей пользоваться. Недостатки больших программных комплексов на базе 1С заключаются в сложности их интеграции и освоении пользователями. Узконаправленные программы ориентированы на конкретные потребности риелтора, поэтому имеют более понятный интерфейс.
Что еще можно использовать риелтору в работе?
Опытные агенты по недвижимости нередко сотрудничают со страховыми компаниями. Это позволяет им не только заниматься риелторской деятельностью, но и зарабатывать на продаже страховых услуг. Главное – доказать клиенту, почему ему выгоднее оформить полис страхования через риелтора.
Платформа партнерских продаж Пампаду позволит вам выбирать из страховых офферов более чем от 30 страховых компаний и банков. Вы сможете выбрать из них подходящий продукт для вашего клиента, оформить страховку онлайн и получить комиссионную выплату за выполнение такого целевого действия – до 60 % стоимости полиса.
