0
Минфин России инициировал поправки в действующий закон №353-ФЗ «О потребительском кредите», вводящие специальные меры поддержки семей с детьми. Законопроект был одобрен соответствующей комиссией.
«Кредитные каникулы» — это отсрочка платежей по кредитным обязательствам в случае ухудшения финансовой ситуации. Механизм работает с 2020 года и предполагает, что клиент столкнулся с трудными жизненными обстоятельствами.
Согласно нововведениям, обратиться за реструктуризацией потребительского кредита смогут и семьи с детьми.
- При рождении первого ребенка может быть получена отсрочка до 6 месяцев, если семья потеряла более 20% дохода, а обязательства по обслуживанию кредитов превышают 40% среднего дохода семьи за месяц.
- При появлении второго и последующих детей в течение 180 дней заемщики могут обратиться за кредитными каникулами на срок до полутора лет независимо от финансовой ситуации семьи.
Однако перед подачей заявления важно понимать, как будут начисляться проценты:
- Первые шесть месяцев действует льготный период, когда проценты начисляются по сниженной ставке.
- С седьмого месяца и далее проценты начисляются в соответствии с исходными условиями кредита.
Это означает, что общая сумма переплаты по займу за период отсрочки может значительно вырасти.
Одобренная инициатива положительно влияет на платежеспособность и психологическое состояние одной из ключевых групп риэлторской аудитории — молодых семей.
Семьи, планирующие пополнение в семье, часто откладывали покупку жилья и ипотеку из-за финансовой неопределенности и страха перед кредитной нагрузкой в период, когда доходы могут временно снизиться из-за декрета.
Теперь риэлтор может использовать предоставляемую отсрочку в качестве аргумента за покупку недвижимости. А значит, круг потенциальных клиентов, чувствующих себя уверенно для оформления ипотеки, расширяется.
