По данным компании «Этажи», цены на вторичную недвижимости за год увеличились на 9%. Однако, согласно «Циан.Аналитике», за май 2024 стоимость таких квартир начала снижаться: в столице — на 0,1%, в Санкт-Петербурге — на 0,05%, в Самаре — на 0.2%, в Сургуте — на 0,5%.
Эксперты считают, что снижение цен на вторичку связано с ростом предложения на фоне сниженного покупательского спроса. Последний обусловлен льготными программами целевых кредитов на покупку жилья в новостройках. А в силу высоких ипотечных ставок, найти средства на то, чтобы приобрести вторичную недвижимость своими силами, без государственной поддержки, получается не у многих.
Впрочем, ряд специалистов полагает, что период снижения цен может в течение нескольких месяцев смениться повышением. В связи с отменой ряда программ льготной ипотеки новостройки тоже станут менее доступны потребителям, и спрос на вторичное жилье, вероятно, вырастет.
