Средний метраж новостроек столицы уменьшился за последние годы на 26,51%. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные платформы bnMAP.pro и компании «Ricci | жилая недвижимость».
Аналитики оценили площадь квартир в новостройках Москвы, продававшихся с начала 2019 года по апрель 2024 года. Выяснилось, что на старте исследуемого периода метраж жилой недвижимости на первичном рынке составлял чуть более 70 м2, а в конце — немного превысил 55 м2.
Наибольшее снижение метража квартир произошло в сегменте студий, наименьшее — у четырехкомнатных квартир.
Эксперты связывают такую тенденцию с ростом стоимости квадратного метра в столице. Чтобы общая стоимость объекта не увеличивалась сильно, застройщики уменьшают его площадь.
Если оценивать не средний метраж, а все, что предлагается на рынке, то можно найти московские студии по 13, 12 и даже 10 м2. Издание mydecor.ru писало о квартире площадью 7,6 м2.
Однако тенденция к уменьшению площади столичного жилья прерывается как минимум для сегмента студий. В мае 2024 года агентство «РИА Недвижимость» опубликовало новость со ссылкой на информационное письмо Москомэкспертизы: теперь будет запрещено делать квартиры менее 28 м2.
