С 1 июля 2025 года вступили в силу обновленные правила, регулирующие возможность использования семейной ипотеки для покупки квартир на вторичном рынке.
В результате пересмотра из перечня исключены 23 города, расположенные в 21 регионе страны. Среди них — Мурманск, Благовещенск и Анадырь. Одновременно программа расширилась за счет шести новых населенных пунктов, включая Суздаль и Мичуринск.
После изменений воспользоваться ипотекой на вторичное жилье по льготным условиям можно в 884 городах. Ранее число таких городов составляло 901. Следующая корректировка списка запланирована на период после 1 января 2026 года.
Для сделок в рамках семейной ипотеки действуют обязательные критерии. Жилье должно находиться в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию не более 20 лет назад, при этом здание не может быть признано аварийным. Закон также исключает возможность приобретения квартиры у взаимозависимых лиц: супругов, родителей, детей, опекунов, подопечных и родных братьев или сестер.
Эта новость важна не только для семей, планирующих покупку жилья, но и для страховых агентов. При изменении перечня городов корректируется и потенциальный рынок страхования жилья и заемщиков. Знание актуальных условий позволяет агентам предложить клиентам релевантные страховые продукты и оперативно реагировать на изменения ипотечных программ.
