За первые три месяца текущего года строительным компаниям было выдано больше кредитов: прирост портфеля ускорился до 6%. Об этом сообщает Банк России.
Эта тенденция свидетельствует о большом объеме объектов, которые возводятся и поступают на рынок недвижимости. Важный фактор, влияющий на количество строящегося жилья, — льготная ипотека.
Отмечается рост ставки проектного финансирования — теперь она составляет 6,9%. Будет ли она меняться дальше и в какую сторону, зависит от того, какое число новых объектов недвижимости будет строиться, что произойдет со спросом.
На эскроу-счета в первом квартале перечислен 1 триллион рублей. Это больше, чем за аналогичный период прошлого года, но меньше, чем за октябрь, ноябрь и декабрь 2023. Причины подобной динамики — уменьшение продаж жилья, увеличение объема раскрытия эскроу-счетов.
