С января 2024 года Сбер, ВТБ и Альфа-Банк ограничат выдачу льготных ипотечных кредитов. Такой вид займа станет доступен только при покупке недвижимости у строительных компаний, которые согласились дать банкам субсидию. Ее величина для разных программ составит примерно от 7,5 до 11,5%.
Эта мера связана с повышением ключевой ставки Банком России в 2023 году, из-за чего кредитным организациям теперь невыгодно предоставлять населению льготные займы.
Ожидается, что те, кто возьмет льготную ипотеку в банках, установивших новое правило, переплатят за жилье 8 процентов. Так считают сотрудники отделов продаж крупных строительных компаний, опрошенные «Фонтанкой».
В интервью порталу «Циан» Алексей Кричевский, автор Telegram-канала «Экономизм», высказал мнение, что цены на жилье вырастут не настолько сильно. На его взгляд, повышение составит около 4 процентов.
Реакция строительных компаний не заставила себя долго ждать: они написали заявление в Федеральную антимонопольную службу (ФАС).
Setl Group и группа компаний «ПИК», входящие в топ-5 застройщиков России, не будут продавать недвижимость по программе льготной ипотеки Сбера. Об этом сообщают «Циан» и «РИА Новости». Любопытно, что оба застройщика не анонсировали отказ от сотрудничества с ВТБ и Альфа-Банком.
