ГлавнаяБлогАпартаменты — это «кот в мешке?»
Блог

Апартаменты — это «кот в мешке?»

Время чтения: 2 минуты
Время чтения: 2 минуты

В чем основные отличия апартаментов от квартиры?

Апартаменты — это коммерческие помещения, которые зачастую используются в качестве жилых.

Зарегистрируйтесь и бесплатно оцените все возможности заработка на страховании
Зарегистрироваться

Какие плюсы приобретения апартаментов?

  1. Продаются дешевле квартир — в среднем до 30%.
  2. Выгоднее сдавать в аренду, чем квартиры.
  3. Нет ограничений, которые накладываются на перепланировку.
  4. Нет платы за капитальный ремонт.
  5. Как правило, комплексы с апартаментами возводят в районах с развитой инфраструктурой.

Какие минусы приобретения апартаментов?

  1. Нельзя оформить “постоянную регистрацию”.
  2. Коммунальные платежи выше, чем в квартирах — в среднем до 30%.
  3. Налог на имущество также больше: для жилой квартиры — 0,1% кадастровой стоимости, для апартаментов — 0,5–2%.
  4. Застройщик может не соблюдать строительные нормы, необходимые при возведении жилых помещений, а также благоустраивать придомовую территорию.
  5. Апартаменты нельзя приобрести за счет средств материнского капитала, с них не получить налогового вычета, нет льгот на оплату коммунальных платежей.
  6. Приставы могут забрать апартаменты в счет погашения долга, даже если это единственное жилье.

Зарегистрируйтесь и получите доступ к закрытому Telegram каналу, на который уже подписано больше 8800 активных страховых агентов и брокеров

Присоединяюсь

Какие бывают виды апартаментов?

  1. Апарт-отель — это квартира с гостиничным сервисом. Здесь можно останавливаться на небольшой срок, готовить еду. Есть ресепшн, куда можно обратиться по различным вопросам
  2. Доходный дом — это дом, построенный специально для сдачи жилья в аренду. В отличие от апарт-отелей, номера арендуют на более длительный срок (от одного месяца).
  3. Кондоминиум — это объект недвижимости, которым совместно владеют и управляют несколько собственников. Апартаменты в кондоминиуме можно выкупить для себя или сдавать в аренду.
  4. Многофункциональный комплекс — этот вид больше всех похож на квартиру. В них можно жить, перепродать или сдавать в аренду.

Можно ли прописаться в апартаментах?

Апартаменты относятся к коммерческим помещениям, поэтому, в отличие от квартир, “постоянную прописку” в них получить нельзя! Но есть возможность оформить временную регистрацию и неограниченно продлевать ее.

Важно! Для получения временной регистрации апартаменты должны иметь статус гостиничного типа. В помещениях административно-делового назначения зарегистрироваться не получиться.

Можно ли оформить полис страхования ипотеки на Пампаду?

По страхованию Ипотеки уже подключено 3-е страховые компании, по которым можно оформить полисы Имущество и Комбинированный (Жизнь+Имущество)

Полис Жизни можно оформить по всем 8-ми страховым компаниям.

Важно! “Тип имущества” не прописывается в условиях полиса Жизни. И его можно отдельно оформить по любой страховой компании и с любым “Типом имущества”.

Какое КВ я получу за полис?

Мы платим самое высокое КВ на рынке, не используем маркетинговых уловок ДО и т.п. У нас конкретное вознаграждение получает каждый агент, работающий с нами напрямую! Подробнее здесь

Отличается ли процент КВ при страховании квартир от апартаментов?

Мы не используем таких разделений, а платим конкретное вознаграждение всем агентам, независимо от выбранного типа продукта работающим с нами напрямую!

Страхуйте ипотеку на Пампаду, получите лучшие условия и зарабатывайте больше! 👉 ПЕРЕЙТИ В КАБИНЕТ

255

Комментарии (0)

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарии проходят модерацию
Поделиться:
logo logo logo

Зарегистрируйтесь и получите доступ к закрытому Telegram каналу, на который уже подписано больше 8800 активных страховых агентов и брокеров

Присоединиться
255
Вам будет интересно почитать
#агенту #ипотека #обучение
Страхование титула при ипотеке
Все о страховании титула. Что такое титульное ипотечное страхование недвижимости, где застраховать, стоимость страхования, сделок с недвижимостью, ипотеке, купли-продажи квартиры
Аурика Дороничева
13.01.2023
#агенту #ипотека #обучение
Военная ипотека. Особенности страхования
Страхование ипотеки для военных, страховка квартиры для военнослужащих, условия и особенности страхования
Аурика Дороничева
13.01.2023
#агенту
💎 Выплаты продолжат работать в праздничные дни!
Мы оставляем моментальный вывод средств для физ. лиц и самозанятых в прежнем режиме без ограничений во все праздничные дни.
Егор Бакуменков
30.12.2022
#агенту #обучение
Партнерская программа Яндекс Еды
Яндекс Еда партнерская программа. Что нужно для сотрудничества. Выгодно ли быть партнером сервиса: преимущества и недостатки
Егор Бакуменков
23.12.2022