- В чем основные отличия апартаментов от квартиры?
- Какие плюсы покупки апартаментов?
- Какие минусы приобретения апартаментов?
- Какие бывают виды апартаментов?
- Можно ли прописаться в апартаментах?
- Можно ли оформить полис страхования ипотеки на Пампаду?
- Какое КВ я получу за полис?
- Отличается ли процент КВ при страховании квартир от апартаментов?
В чем основные отличия апартаментов от квартиры?
Апартаменты — это коммерческие помещения, которые зачастую используются в качестве жилых.
Какие плюсы покупки апартаментов?
- Продаются дешевле квартир — в среднем до 30%.
- Выгоднее сдавать в аренду, чем квартиры.
- Нет ограничений, которые накладываются на перепланировку.
- Нет платы за капитальный ремонт.
- Как правило, комплексы с апартаментами возводят в районах с развитой инфраструктурой.
Какие минусы приобретения апартаментов?
- Нельзя оформить “постоянную регистрацию”.
- Коммунальные платежи выше, чем в квартирах — в среднем до 30%.
- Налог на имущество также больше: для жилой квартиры — 0,1% кадастровой стоимости, для апартаментов — 0,5–2%.
- Застройщик может не соблюдать строительные нормы, необходимые при возведении жилых помещений, а также благоустраивать придомовую территорию.
- Апартаменты нельзя приобрести за счет средств материнского капитала, с них не получить налогового вычета, нет льгот на оплату коммунальных платежей.
- Приставы могут забрать апартаменты в счет погашения долга, даже если это единственное жилье.
Какие бывают виды апартаментов?
- Апарт-отель — это квартира с гостиничным сервисом. Здесь можно останавливаться на небольшой срок, готовить еду. Есть ресепшн, куда можно обратиться по различным вопросам
- Доходный дом — это дом, построенный специально для сдачи жилья в аренду. В отличие от апарт-отелей, номера арендуют на более длительный срок (от одного месяца).
- Кондоминиум — это объект недвижимости, которым совместно владеют и управляют несколько собственников. Апартаменты в кондоминиуме можно выкупить для себя или сдавать в аренду.
- Многофункциональный комплекс — этот вид больше всех похож на квартиру. В них можно жить, перепродать или сдавать в аренду.
Можно ли прописаться в апартаментах?
Апартаменты относятся к коммерческим помещениям, поэтому, в отличие от квартир, “постоянную прописку” в них получить нельзя! Но есть возможность оформить временную регистрацию и неограниченно продлевать ее.
Важно! Для получения временной регистрации апартаменты должны иметь статус гостиничного типа. В помещениях административно-делового назначения зарегистрироваться не получиться.
Можно ли оформить полис страхования ипотеки на Пампаду?
По страхованию Ипотеки уже подключено 3-е страховые компании, по которым можно оформить полисы Имущество и Комбинированный (Жизнь+Имущество).
Полис Жизни можно оформить по всем 8-ми страховым компаниям.
Важно! “Тип имущества” не прописывается в условиях полиса Жизни. И его можно отдельно оформить по любой страховой компании и с любым “Типом имущества”.
Какое КВ я получу за полис?
Мы платим самое высокое КВ на рынке, не используем маркетинговых уловок ДО и т.п. У нас конкретное вознаграждение получает каждый агент, работающий с нами напрямую! Подробнее здесь
Отличается ли процент КВ при страховании квартир от апартаментов?
Мы не используем таких разделений, а платим конкретное вознаграждение всем агентам, независимо от выбранного типа продукта работающим с нами напрямую!
Страхуйте ипотеку на Пампаду, получите лучшие условия и зарабатывайте больше! 👉 ПЕРЕЙТИ В КАБИНЕТ
