Альфа-Банк - Ипотека Выдача RU *

Важно с 4.03 снизили ставку по ипотеке 

вся информация по ставка тут 
ВАЖНО  с 24.02.2026

Отмена дисконта за быстрый выход на сделку

1. Установление вариативной базовой ставки, которая будет зависеть от суммы кредита и размера ПВ (пример с условиями  )
   
2. Изменен Дисконт Digital с 0,3% до 0,4%
3. Изменена базовая ставка по Коммерции
4. Обновлены предельные значения ПСК
5. Условия применения остальных дисконтов без изменений.
6. Изменения, связанные с вариативной базовой ставкой относятся только к стандартным программам без субсидии застройщика.

Преимущества продукта

• Фиксированная ставка на весь период кредитования
• Программа переезд: можно купить новую квартиру до продажи старой
• Цифровая сделка. Оформление полностью онлайн
• Можно гасить досрочно и экономить на %
• Выдаем ипотеку самозанятым

Ипотека для IT-специалистов, новая государственная программа льготной ипотеки на новостройки:

• Процентная ставка — 6 % годовых;
• Первоначальный взнос — от 20,1 %;
• Срок - до 30 лет;
• Регион объекта недвижимости — вся РФ, кроме МСК и СПБ.
• Сумма кредита: до 18 млн руб. для регионов численностью более 1 миллиона, до 9 300 млн руб. — для остальных регионов

Дальневосточная и Арктическая ипотека, размер первоначального взноса от 20,1 % по КП

Строящееся жилье

• Новостройки с базовой ставкой 25,79 %;
• Первоначальный взнос от 30,1 %.

Готовое жилье

• Вторичное жилье с базовой ставкой 25,79 %;
• Первоначальный взнос от 30,1 %.

Рефинансирование - программа завершена

Семейная ипотека

• Ставка 6 %;
• Первоначальный взнос от 20,1 %.

Ипотека на приобретение готового загородного дома:

с базовой ставкой 27,5 %

Доступна покупка готового жилья по гос. программам (семейная ипотека, ИТ ипотека, ипотека с господдержкой) у юр. лиц.

Ипотека с господдержкой (временно остановлена)

• Ставка 8 %;
• Цифровая сделка;
• Первоначальный взнос от 30,1 %.

Покупка загородной недвижимости по гос. программе (только у юр. лиц и ИП):

Ставка 8.1% для зарплатных клиентов и 8.6% для остальных (временно приостановлена)

Покупка загородной недвижимости по программе "Семейная ипотека" (только у юр. лиц и ИП):

Ставка от 6.0% для зарплатных клиентов и от 6.0% для остальных, при условии подключения страховки 

Ипотека на строительство жилого дома

• Ставка от 20,1%;
• Применяется вместе с Семейной, Льготной и Базовой программами;
• Сумма кредита до 50 млн в МСК и СПБ, до 30 млн в регионах;
• Одобрение и выдача всегда только по паспорту;
• Не требуется отчет об оценке при строительстве на своем участке.

Отсрочка платежа - временно приостановлена

• Применяется вместе с программами «Вторичное жилье», «Квартиры в новостройке» и «Ипотека на дом» ;
• Срок отстрочки - 6 месяцев;
• Платеж на период отсрочки - 0 рублей;
• Платеж после отсрочки: аннуитент + часть отсроченных платежей;
• Очередность погашения: в первую очередь погашаются отсроченные платежи;
• Комиссия за предоставление отсрочки: 50 000 рублей для МСК, МО, СПБ, ЛО, Сочи и 35 000 рублей для регионов выплачивается единовременно.

Описание целевого действия

Выдача ипотеки.

Правила начисления Партнерского вознаграждения:

• По одному и тому же Клиенту может быть совершено только одно Целевое действие. Если несколько Целевых действий относится к одному и тому же Клиенту, Партнер получает Партнерское вознаграждение за первое совершенное Целевое действие по одному и тому же Клиенту.
• В случае поступления нескольких Заявок по одному и тому же Клиенту от разных Партнеров, Заявка закрепляется за тем Партнером, по чьей Партнерской ссылке Клиент первый раз оставил Заявку.
• Оплата начисляется только за новых клиентов Банка — у которых в течение 90 дней не было счета в банке.

Что нужно для получения продукта

Требования к заёмщику:

• Гражданство: Российская Федерация.
• Возраст на момент подачи заявки — от 21 года.
• Возраст на момент погашения — до 75 лет.
• Общий трудовой стаж — не менее 1 года.
• Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев.
• Регистрация по месту жительства или пребывания — не обязательно.
• Количество созаемщиков — до 3-х.

Список документов:

• Паспорт гражданина РФ (при подаче заявки скан только заполненных страниц)
• СНИЛС (скан или копия самого документа предоставляется с документами по объекту залога)

Условия оформления ипотеки для семьи с господдержкой:

• Наличие первого и/или последующих детей, рождённых начиная с 01 января 2018 года.
• Или наличие ребенка с категорией «ребёнок-инвалид».
• Дети имеют гражданство РФ.
• Трудовой стаж родителей не менее 4 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.

Требования к объекту:

• Износ здания, в котором расположена квартира — не более 65 %.
• Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
• Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения
• Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.

Список необходимых документов:

Срок действия документов, подтверждающих занятость и/или доход, — 45 календарных дней с даты выдачи. Вы можете оформить семейную ипотеку без изменения ставки — нужен только паспорт и свидетельство о рождении ребёнка. Не распространяется при оформлении ипотеки на вторичное жильё.

Для наёмных работников:

Один из документов, подтверждающих занятость и стаж:

• Трудовая книжка (или трудовой договор/ соглашение/ контракт — для иностранного гражданина) и/или сведения о трудовой деятельности с применением электронной трудовой книжки.
• Если электронная ТК отражает стаж менее чем за 5 лет, то требуется предоставление копии бумажной ТК, находящейся на руках у клиента и отражающей полный стаж, либо выписки о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ.
• Военнослужащим, госслужащим допускается предоставление справки (вместо копии Трудовой книжки), содержащей информацию о занятости и трудовом стаже.
• Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ. Отражаемый в выписке доход не должен отставать от месяца обращения более чем на 6 месяцев.

Один из документов, подтверждающих доход:

• Справка о доходах физического лица за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца.
• Выписка по счету зарплатной карты за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы (при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца)
• Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ. Отражаемый в выписке доход не должен отставать от месяца обращения более чем на 6 месяцев.

Может быть представлена в одной из следующих форм:

• 2НДФЛ. Допускается предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России;
• в свободной форме, соответствующей требованиям Банка (с печатью компании-работодателя и подписью руководителя), с указанием фактического размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний).

При наличии работы по совместительству один из документов:

• Трудовой договор/ трудовое соглашение по месту работы по совместительству.
• Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ. Отражаемый в выписке доход не должен отставать от месяца обращения более чем на 6 месяцев.

Полный список документов: посмотреть

Список документов для строительства жилого дома:

• Выписка ЕГРН;
• Правоустанавливающие документы ;
• Отчет об оценке (только при покупке участка);
• Проект жилого дома и смета расходов.

Требования к проекту жилого дома:

• Должен быть отдельностоящим ;
• Должен быть построен подрядчиком, согласованным с банком ;
• Площадь не менее 45 кв метров и не более 500 кв метров ;
• Материал стен - кирпич / бетон / брус и тд;
• Не более 3-ех наземных этажей, не более 20 метров в высоту.

Требования к земельному участку для строительства жилого дома:

• Удаленность участка - до 100 км до любого офиса Банка ;
• Находится в собственности продавца/заемщика ;
• Площадь не более 5 000 квадратных метров ;
• Категория использования - земли населенных пунктов / поселений / сельскохозяйственного назначения;
• Допускаются ограничения по 56 ст. Земельного кодекса;
• В случае строительства на собственном земельном участке - допускается расположение на земельном участке зарегистрированных жилых и нежилых построек.

Преимущества оффера

• Оплачивается последний платный канал в сессии — если после сеанса по вашей ссылке клиент вернется на сайт из органического поиска и получит карту и откроет Альфа-Счёт, вы получите вознаграждение. Если из контекстной рекламы Банка — то нет.
• Оплачиваются продажи по кросс-сейл переходам — если при переходе по ссылке на Ипотека будет оформлен другой продукт банка: Кредитная или дебетовая карта, РКО, Ипотека, Инвестиции, Кредит наличными.

• Разрешено использовать собственные креативы. Перед использованием их нужно согласовать.
• Можно запросить лендинг и креативы под свои цели.

Целевая аудитория и ГЕО

• Гражданство: Российская Федерация.
• Возраст на момент подачи заявки — от 21 года.
• Возраст на момент погашения — до 70 лет.
• Общий трудовой стаж — не менее 1 года.
• Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев.
• Регистрация по месту жительства или пребывания — не обязательно.
• Количество созаемщиков — до 3-х.
• Гео: Посмотреть ГЕО

Правила и штрафы

• За использование неодобренных и запрещённых каналов трафика. Запрещенные типы трафика можно посмотреть здесь
• За использование доменов, похожих на домен Альфа-Банка
• В случае если анкета заполняется фейковыми данными
• За фрод. Что считается фродом 
• За нарушение правил офферов. Правила можно посмотреть в разделе ТУТ
• PostClick cookie: 30 дней
• Средний холд: 30 дней

Система штрафов и банов:

• Бан без сохранения выплаты

Штраф за запрещенный вид трафика (включая кукистафинг и контекст на бренд) фиксированный

• Бан без сохранения выплаты

В случае если анкета заполняется фейковыми данными (кроме тестовых заявок)

• Бан без сохранения выплаты

Использование доменов, похожих на домен Альфа-Банка. Банк оставляет за собой право заблокировать домены от имени Альфа-Банка без уведомления

• Бан без сохранения выплаты

Использование при создании сайта дизайна и фирменного стиля идентичного или похожего на сайт Альфа-Банка

Правила размещения контекстной рекламы:

• Упоминание Альфа-банка в запросе или в тексте объявления или названии продукта банка считается брендовым контекстом. За брендовый контекст вебмастер наказывается баном.
• Любые запросы, не содержащие “Альфа Банк", и тексты объявлений, не содержащие "Альфа Банк" и не содержащие названия продуктов Альфа-Банка считается небрендовым контекстом, его использование разрешено.
• Запрещена прямая контекстная реклама на сайт или анкету Альфа Банка. Возможны только витрины и прокладки вебмастеров, иначе бан без выяснений. Минус-слова: альфа, альфа банк, альфабанк, alfa, alfa bank, alfabank
• Запрещается также любое упоминание название Альфа-Банка в различном написании (альфа, альфа банк, альфабанк, alfa, alfa bank, alfabank) в заголовках, тексте, доп. ссылках, отображаемом URL, в описаниях доп ссылок и.т.д.
• Запрещена контекстная реклама с использованием ключевых запросов и текстов объявлений, включающих в себя слова и словосочетания:
• альфа, Альфа, alfa, Alfa, fkmaf, Fkmaf, алфа, Алфа, Альфабанк, Альфа-банк, Альфа Банк, fkmaf,fyr, Fkmaf,fyr Fkmaf-,fyr fkmaf-,fyr, Альфабанк, AlfaBank, АльфаБанк, Альфа-Банк, AlfaБанк, Alfaбанк, Альфаbank, Альфа Bank, Альфа- Bank.
• Также запрещается использование уникальных названий карт Альфа-Банка "100 дней", "карта без затрат" в заголовках, тексте, доп. ссылках, отображаемом URL, в описаниях доп. ссылок и.т.д...
• Для предотвращения показов по запросам, в которых упоминается Альфа-банк, необходимо выключить в параметрах кампании Яндекс Директа настройку «Дополнительные релевантные фразы» в блоке Специальные настройки, которая включена по умолчанию для новых кампаний. Также необходимо добавить все необходимые минус-слова в кампании Adwords и Яндекс Директ, которые исключат возможность показов по запросам, содержащим название банка и уникальное название продукта Альфа-Банк в любом написании (например, "альфа", "alfa", "alfabank", "альфабанк", "100 дней", "карта без затрат" и т.д.).

При использовании инструмента E-mail рассылки запрещается:

• Упоминание Альфа-банка в теме или названии рассылки банка считается брендовым продвижением. За использование название бренда вебмастер наказывается баном.

• Запрещается также любое упоминание название Альфа-Банка в различном написании (альфа, альфа банк, альфабанк, alfa, alfa bank, alfabank) в заголовках, тексте, доп. ссылках, отображаемом URL, в описаниях доп ссылок и.т.д.

• В тексте рассылки запрещено использовать: логотип банка, фирменный стиль, обращаться к пользователю от имени банка или его сотрудников.

• Также запрещается использование уникальных названий карт Альфа-Банка "100 дней", "карта без затрат" в тексте, доп. ссылках, отображаемом URL, в описаниях доп. ссылок и.т.д.

• Запрещается любое использование названия банка в написании электронного ящика, с которого будет осуществлена e-mail рассылка.

 Правила размещения рекламы в социальных сетях: 

• Любое размещение (включая таргетированную рекламу) в социальных сетях необходимо обязательно согласовывать через Вашего персонального менеджера отправив ему дизайн размещения.
• Категорически запрещено без согласования использовать логотип и название Банка, названия Продуктов и другие сущности которые могут идентифицировать данное рекламное размещение, как размещение от Банка напрямую.

• Согласование проходит каждое 1, 10, 20 число каждого месяца. Если вы отправили креатив в другую дату, то ответ по нему поступит, соответственно, 1, 10, 20 числа каждого месяца (в ближайшую дату).

• За размещение несогласованных креативов возможен штраф или блокировка аккаунта.

Банк может привлечь к суду данного партнёра и потребовать компенсации за нарушение прав, дискредитацию и подрыв репутации:

• Сумма иска может быть от 1 рубля до 1 млрд.руб.
• Данное обращение в суд возможно на основании:
• Нарушение требований Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»
• Нарушение требований ГК РФ в части нарушения прав Правообладателя на свое Имя/Бренд/Услугу/патент/лицензию и т.д.
• Нарушение требований Закона об авторском праве от 12 марта 2014 года № 35-ФЗ

АО "Альфа-Банк" ИНН 7728168971 КПП 770801001

Поиск потерянных выдач осуществляется по заявкам, у которых с момента совершения целевого действия прошло не более 3 месяцев.

Если были нарушены правила оффера или вид трафика не был согласован, то поиск потерянной выдачи не производится.